TADEU AMARAL DE CARVALHO FILHO ME

Casa Alto Padrão Avenida Priscila Dutra - Vilas do Atlântico

Residencial Porto Real - BURAQUINHO - Lauro de Freitas/BA

Casa Alto Padrão Avenida Priscila Dutra - Vilas do Atlântico

Residencial Porto Real - BURAQUINHO - Lauro de Freitas/BA

venda

R$ 3.100.000,00

R$ 3.400.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

2 Garagens

Área Construída

342 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes2 Banheiros2 GaragensGaragem Coberta3 Closets1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento solarAr condicionadoAr condicionado centralArmário embutidoBanheiraChurrasqueiraCozinha conceito abertoCozinha planejadaDepósitoEnergia FotovoltáicaEnergia solarEspaço GourmetFechadura digitalForro rebaixadoGramadoGás centralHidromassagemHome officeJardimLavanderiaMuradoPermite animaisPiscinaPortariaQuintalQuiosqueRonda/VigilânciaSacadaÁrea de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaGramadoInterfonePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra poliesportivaSala de jogosSalão de festas

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraiaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Viver bem é uma escolha! Essa linda casa traduz o significado da beleza, harmonia e conforto.

Existem casas que impressionam pela arquitetura. Outras encantam pelo conforto. E existem aquelas, raras, que conseguem reunir beleza, tecnologia e bem-estar em cada detalhe.

Localizada no Condomínio Porto Real, na Avenida Priscila Dutra, esta residência foi concebida para proporcionar uma experiência de vida completa: ambientes amplos, integração perfeita e espaços que convidam a celebrar os melhores momentos.

Em um terreno de 360 m², com 342 m² de área construída, a casa apresenta uma arquitetura elegante e uma distribuição cuidadosamente planejada.

No pavimento térreo, a cozinha completa em conceito aberto integra-se às salas de estar e jantar, criando um ambiente acolhedor, contemporâneo e perfeito para receber. O ar-condicionado K7 e o sistema de som integrado tornam cada encontro ainda mais confortável e envolvente.

No andar superior, uma confortável sala de televisão. São três suítes com closet, entre elas uma suíte master que traduz o verdadeiro significado de refúgio: varanda privativa e banheira de hidromassagem.

Na área externa, uma ampla área gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, churrasqueira elétrica, móveis planejados e lavabo

A piscina com hidromassagem e cascata completa esse ambiente de lazer, cercada pelo verde do jardim e por uma atmosfera de privacidade e serenidade.

Toda a residência conta com móveis planejados e automação completa da iluminação, dos aparelhos de ar-condicionado e do sistema de som. A energia solar, com geração estimada de até 1.600 kWh por mês, acrescenta eficiência e sustentabilidade ao cotidiano.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Condomínio Porto Real é um empreendimento de alto padrão localizado na Avenida Priscila Dutra, no bairro Buraquinho, em Lauro de Freitas, Bahia. Sua localização estratégica oferece fácil acesso à Estrada do Coco, Vilas do Atlântico e às belas praias da região, além de estar próximo a escolas, supermercados, farmácias e centros comerciais, proporcionando conveniência e qualidade de vida aos moradores.


Área Social e Infraestrutura


O condomínio destaca-se por sua completa infraestrutura de lazer e segurança, ideal para famílias que buscam conforto e bem-estar. As áreas comuns incluem:

• Piscinas adulto e infantil com deck e hidromassagem

• Espaço gourmet integrado

• Salão de festas

• Academia equipada

• Brinquedoteca

• Quadra poliesportiva

• Playground

• Espaço zen e jardins paisagísticos

• Bicicletário

• Portaria 24 horas com controle de acesso e segurança monitorada


Esses espaços foram projetados para promover o convívio social e o lazer dos moradores, atendendo a todas as faixas etárias.


Padrão Construtivo


As residências do Condomínio Porto Real são construídas com alto padrão de qualidade e design contemporâneo. Projetadas por escritórios renomados da região.

Em resumo, o Condomínio Porto Real é uma excelente opção para quem busca um estilo de vida sofisticado, com segurança, conforto e uma localização privilegiada no Litoral Norte da Bahia.

Descrição da permuta

Casa na avenida Priscila Dutra nos condomínios, Jaguar, Porto Fino ou Lê Jardin, que possuam móveis planejados

Localização

Rua Priscila B Dutra, 778 - BURAQUINHO - Lauro de Freitas/BA | Complemento: Vilas do Atlantico - 42709-200

Taxas

CondomínioR$ 1.280,00
IPTU AnualR$ 1.000,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel6 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa342m²
Área Construída342m²
Terreno Área Total360m²
Terreno Frente12m
Terreno Fundo12m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m
TADEU AMARAL DE CARVALHO FILHO MECRECI - 7699
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