TADEU AMARAL DE CARVALHO FILHO ME

Casa 4 suítes no Alphaville LN 1

Alphaville Litoral Norte 1 - ALPHAVILLE LITORAL NORTE - Camaçari/BA

Casa 4 suítes no Alphaville LN 1

Alphaville Litoral Norte 1 - ALPHAVILLE LITORAL NORTE - Camaçari/BA

venda

R$2.540.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

3 Vagas

Área Construída

306 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes1 Banheiro3 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento solarArmário embutidoCozinha planejadaDepósitoEnergia FotovoltáicaForro de gessoGramadoJardimMuradoPermite animaisPiscinaRonda/VigilânciaRua asfaltadaSacadaÁrea de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaGramadoInterfonePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de cooperPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSaunaÁrea verde preservada

Proximidades

EscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel


✨ Viva com sofisticação, conforto e segurança em um dos condomínios mais desejados do Litoral Norte da Bahia!


📍 Localização: Condomínio Alphaville Litoral Norte 1, Abrantes – Camaçari/BA


🔹 Destaques do Imóvel:


  • Entrada imponente com pé direito duplo
  • Ambientes integrados com sala de estar, jantar e varanda gourmet
  • Excelente piscina com deck;
  • 01 suíte térrea, ideal para acessibilidade ou hóspedes
  • Lavabo elegante, com acabamento de alto padrão
  • Cozinha equipada com móveis planejados, funcional e moderna com despensa
  • Área de serviço;
  • Dependência para funcionário;


🔼 Pavimento Superior:

  • 03 suítes com varanda, sendo a principal com closet, proporcionando conforto e privacidade
  • Estar íntimo


Diferenciais do imóvel:


  • Energia fotovoltaica e aquecimento solar;
  • Jardim com paisagismo e irrigação automatizada;
  • Suítes climatizadas, com luminárias e armários planejados;
  • Tanque subterrâneo com 4 mil litros para água de poço artesiano;
  • Reservatório de 5 mil litros para água da embasa;
  • 2 caixas d'água com 1.500 litros cada na parte superior


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Alphaville Litoral Norte 1 é um dos empreendimentos residenciais mais sofisticados da região metropolitana de Salvador, localizado em Camaçari, na Bahia. Este condomínio fechado combina segurança, lazer de alto padrão e uma localização estratégica, oferecendo uma excelente qualidade de vida para seus moradores.


 Estrutura e Áreas de Lazer:


O condomínio possui uma infraestrutura completa e moderna, destacando-se pelo seu clube exclusivo com aproximadamente 81.187 m², equivalente a oito campos de futebol, integrado ao cenário natural da região . Entre as principais opções de lazer, estão:

• Piscinas adulto e infantil com prainha, deck molhado e hidromassagem

• Academia de ginástica equipada e climatizada

• Quadras de tênis, poliesportiva, vôlei e beach tênis

• Campo de futebol gramado

• Salão de festas adulto e infantil

• Espaço gourmet com churrasqueiras, forno de pizza e cervejeiras

• Brinquedoteca, playground e salão de jogos

• Cinema, sauna e spa

• Pista de caminhada e trilhas em área verde preservada

• Capela e salão de beleza

• Lanchonete e quiosques com churrasqueira


Além disso, o Alphaville Litoral Norte 1 adota práticas sustentáveis, como o uso de energia solar nas áreas comuns, medição individual de água e gás, e iluminação em LED .


 O Alphaville Litoral Norte 1 é ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado, com segurança, lazer completo e contato com a natureza, tudo isso em uma localização privilegiada na Bahia.

Localização

Rodovia BA-099, 11 - ALPHAVILLE LITORAL NORTE - Camaçari/BA | Complemento: Alphaville 1 - 42827-450

Taxas

CondomínioR$924,92
IPTU AnualR$4.946,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel7 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa306m²
Área Construída306m²
Terreno Área Total464m²
Terreno Frente15m
Terreno Fundo15m
Terreno Direita31m
Terreno Esquerda31m
TADEU AMARAL DE CARVALHO FILHO MECRECI - 7699
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