TADEU AMARAL DE CARVALHO FILHO ME

Casa de 4 suítes à venda em Imbassai

Reserva Imbassaí - Centro - Mata de São João/BA

Casa de 4 suítes à venda em Imbassai

Reserva Imbassaí - Centro - Mata de São João/BA

venda

R$2.650.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

350 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes1 Banheiro4 Vagas1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar2 Áreas de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Armário embutidoCozinha planejadaEspaço GourmetEspaço verdeForro de gessoGramaGramadoJardimPermite animaisPiscinaRonda/VigilânciaSacadaVaranda gourmetÁrea de lazerÁrea esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCâmeras de segurançaGramadoInterfoneLanchonetePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPortaria 24 horasQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasÁrea verde preservada

Proximidades

PraiaRodoviaTransporte público

Descrição do imóvel

Casa de Praia à Venda no Alto das Bromélias – Reserva Imbassaí/BA

Casa de alto padrão com 4 suítes, piscina privativa, espaço gourmet completo e venda PORTEIRA FECHADA!


350m² construídos + área externa construída em torno de 340m² | Terreno de 1.700m² (esquina) | 4 suítes | Piscina com deck e paisagismo | Espaço gourmet com sala de jogos | PORTEIRA FECHADA


Situada em um dos maiores e mais bem posicionados lotes do Alto das Bromélias, na exclusiva Reserva Imbassaí, esta residência oferece privacidade total, vista permanente para o pôr do sol e integração completa com a natureza. Um refúgio de conforto e sofisticação a poucos minutos da praia. Ideal para quem busca um imóvel de veraneio, moradia ou investimento em temporada de luxo.


Destaques do imóvel:

4 suítes (1 térrea com pátio privativo + 3 no pavimento superior)

Sala ampla com integração à varanda em “L” e jardim

Cozinha planejada e funcional

Área de serviço interna e externa + despensa

Dependência completa

Piscina privativa com deck de madeira e paisagismo

Sala de TV externa coberta

Espaço gourmet completo com sala de jogos

Amplo jardim lateral com possibilidade para quadra de areia

Ventilação cruzada e toldos retráteis

Venda PORTEIRA FECHADA (exceto itens pessoais e obras de arte)

Área construída: 690m² aprox. (350m² internos + 340m² externos)

Terreno: 1.700m² de esquina com recuo lateral


Infraestrutura do condomínio:

Clube com piscina, restaurante e áreas de convivência

Quadras esportivas

Ciclovias e trilhas em meio à natureza

Acesso direto à praia

Segurança 24h e portaria com controle de acesso


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

🏡 Condomínio Reserva Imbassai – Onde o Paraíso Encontra Seu Lar


Situado na deslumbrante Costa dos Coqueiros, no Litoral Norte da Bahia, o Condomínio Reserva Imbassai é um empreendimento de alto padrão que combina luxo, segurança e contato direto com a natureza. Com acesso privativo à praia e uma infraestrutura completa, oferece uma experiência única de moradia e lazer.


🌿 Características do Condomínio:


  • Localização Privilegiada: A apenas 65 km de Salvador, entre a Praia do Forte e Costa do Sauípe, em meio a 132 hectares de área preservada.
  • Segurança 24h: Portaria e monitoramento contínuo, garantindo tranquilidade para toda a família.
  • Infraestrutura de Lazer: Clube social com piscina, restaurante, academia, quadras de tênis, futebol e poliesportiva, além de parque infantil e espaço gourmet.
  • Acesso Exclusivo à Praia: Praia virgem com 1 km de extensão, ideal para caminhadas, banhos de mar e esportes náuticos.
  • Sustentabilidade: Sistema de irrigação automática, instalações subterrâneas e fibra ótica para conectividade.


Localização

Rodovia BA-099, km 65, Linha Verde, SN - Centro - Mata de São João/BA - 48280-000

Taxas

CondomínioR$2.100,00
IPTU MensalR$1.000,00

Ficha do imóvel

EsquinaSim
Idade do imóvel16 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa690m²
Área Construída350m²
Terreno Área Total1.700m²
Terreno Frente30m
Terreno Fundo30m
Terreno Direita55m
Terreno Esquerda55m
TADEU AMARAL DE CARVALHO FILHO MECRECI - 7699
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